当年30年来，我国的房地产资格了重大的红利期，各地房价屡改动高。
恰是因为这种惯性想维才让许多东说念主合计屋子是只涨不跌的，亦然最适应的投资形势。关联词房价只涨不跌的传说正在徐徐幻灭，其中幻灭最狠的所在即是河北 燕郊。
2017年时，燕郊房价最高达到了4万元/平米的大关，关联词三年当年了，其时的买房主说念主像是生计在地狱一般。
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为什么会有这种嗅觉？因为燕郊这三年的房价用李白的诗来形容即是“飞流直下三千尺”。
迷水商城燕郊房价最高的本事还是过错了4万元/平米的大关，当今房价只消1.8万元/平米傍边，这还是不算是“腰斩”，而是“大腿斩”。
迷水商城假定你在3年前买了一套价值400万元的屋子，如今只剩下180万元了，这种嗅觉堪比炒股。不外最让东说念主灾难的是，你的贷款比全款买的房价还高，确凿多么的悲催？
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可能有上万东说念主高位接盘
燕郊房价的腾飞逻辑其实跟炒股很像，大家皆心爱用类比来讲明某只股票玩忽某个所在的价钱高照旧不高。
迷水商城咱们就拿燕郊来说，在燕郊楼市出台最严限购令之前，东说念主们买燕郊的逻辑即是跟北京相配接近，就算到达北京国贸，也不外是30公里的距离辛勤。
迷水商城除此以外，燕郊与北京通州区交壤，基本上相配于是北京的六环地区。而通州的房价大多还是涨到了5万元/平米以上，因此燕郊的最高房价涨到4万元/平米并莫得什么大惊小怪的。
昏睡药，春药女，迷听水逻辑上看，这个的确没什么误差，毕竟燕郊比通州远不了几许，买一套100平的屋子就不错少花100万元，这的确充满了劝诱。
关联词东说念主们忽略了两地的房价隔离还有户口的身分，屋子在北京，就有望享受北京的医疗、老练等资源。而屋子河北则是享受河北的关连资源，两者差距照旧挺大的。
不外由于北京的户口相对难落户，因此东说念主们常常忽略掉户口的影响。而本色上这并不可忽略。
有网友在网上哭诉，我方是在最高点接的盘，屋子总价在400万元傍边，交了120万元的首付，向银行贷款280万元。到当今，通常地段、通常面积的屋子，怎样制作催欲药180万元就能买到，相配于亏了至少220万元。正在探究要不要断供贷款呢？
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因为我方不竭还贷款的话，感情特别屈身，嗅觉像是一个冤大头，别东说念主180万就能放松驰松买到的房，我方却在还着280万元的贷款，更为抨击的是，我方到处借来的120万元首付那即是打了水漂了，这种嗅觉无比灾难！
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要不要断供？
当出现 房贷比房价高的情况，咱们皆会遭受通常的一个问题，那即是还要不要不竭供房贷？
在我个东说念主看来，淌若不是到了简直揭不开锅的本事，能不停供照旧不要断供。一朝断供，对咱们来说是百害而无一利。
这是为什么呢？
迷水商城因为从表面上看咱们大不了自认灾祸，不要这套屋子了，交给银行惩办就行了。行为购房主说念主，无非即是亏一个首付的钱。
迷水商城执行真的如斯吗？别忘了，你在跟银行作念买卖，你怎样可能占到银行的低廉？
迷水商城迷水商城假定你的屋子商场价只消180万元，关联词你还有280万元的房贷，此时你不想还了，那么银行会怎样操作呢？
迷水商城第二步，银行可能央求法院查封你的总共钞票，比如说其他房产、汽车、银行进款等等。淌若你的这些钞票够130万元，那么银行在拿回我方的亏损后会让你转头目田。不外你细目会元气大伤。
迷水商城第三步，假定你的总共钞票加起来皆还莫得130万元，那么银行可能央求法院给你抑止高销耗。此时也就意味着你上了“老赖名单”了。成为“老赖”之后，你的使命、买卖、出洋等等可能宇宙皆会受到影响。
这些皆会让你的信用留住不好的记录，当有一天，即使你还完毕银行的贷款，想要再度贷款时，你的贷款额度可能皆是最低的一档，以致无机构喜悦贷款给你。
迷水商城一言以蔽之，当咱们跟银行作念买卖的本事一定要防范，信用可能比暂时亏损的钱更抨击。不外燕郊房价的暴跌也告诉咱们一个真理真理：房价只涨不跌的时期早就当年了！